EDGA11B – [BM EDIFÍCIO GALERIA]

O Fundo EDGA11 foi constituído sob o regime de condomínio fechado e através de prazo de duração indeterminado, tendo como administrador o BTG Pactual e sendo classificado como um Fundo de Tijolo, no segmento de Escritórios.

Sua finalidade foi a aquisição de 100% do imóvel denominado Galeria, edifício classe A, que fica localizado na Rua da Quitanda, nº 86, Centro, Rio de Janeiro/RJ e promover aos cotistas a rentabilidade decorrente dos contratos de locação que são celebrados.

O empreendimento possui 8 pavimentos de lajes corporativas com 22.026 m², 2 restaurantes, 5 lojas, além de um Shopping situado no térreo e subsolo do imóvel, somando uma área de 2.808 m².

O Imóvel é datado de 1940 e foi totalmente reformado, para adequá-lo às novas tecnologias e necessidades do mercado.

O FII EDGA11 possui 3.812.055 cotas emitidas, 5.058 cotistas e, atualmente, o patrimônio total é de R$ 311.425.454,18 .

A taxa de administração cobrada é de 0,20% ao ano sobre o valor total dos ativos do fundo, sendo que o mínimo é de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM e a Consultoria imobiliária é de 0,20% ao ano em relação ao valor total dos ativos do fundo.

Confira também os dados importantes dos seguintes Fundos de Investimento Imobiliário:

Análise Técnica EDGA11B



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