O General Shopping Ativo e Renda, negociado por meio do código FIGS11, é um Fundo de Investimento Imobiliário do segmento de Shopping Centers, o qual foi constituído sob o regime de condomínio fechado e através de prazo indeterminado de duração.
O FII FIGS11 obtém seus rendimentos mediante a locação dos imóveis alvo, que são shopping centers situados em cidades que possuem um número mínimo de habitantes. Hoje em dia, o fundo tem dois ativos:
- Shopping Bonsucesso, em Guarulhos/SP;
- Parque Shopping Maia, em Guarulhos/SP.
O Shopping Bonsucesso foi inaugurado no ano de 2006, refere-se a um shopping de pavimento único, contendo 114 lojas, sendo 2 megalojas, 1 hipermercado, 5 lojas âncoras, 1 loja de lazer, 6 salas de cinema e 104 lojas satélites.
Já o Parque Shopping Maia foi inaugurado em 2015. Trata-se de um shopping center vertical, o qual abrange 174 lojas, sendo 4 megalojas, 1 academia, 1 loja de lazer, 11 salas de cinema, 5 lojas âncoras e 126 lojas satélites.
O Fundo FIGS11 tem 2.591.500 cotas emitidas e 8.955 cotistas e, atualmente, o valor patrimonial total é de R$ 242.809.623,31.
A administradora é a Socopa Sociedade Corretora Paulista. A taxa de administração cobrada é de 0,20% ao ano sobre o patrimônio líquido. A taxa de gestão é no valor de 0,05% ao ano sobre patrimônio líquido e a taxa do consultor imobiliário é de 0,05% ao ano acerca do patrimônio líquido.
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