FLMA11 – [SQUARE FARIA LIMA]

O Fundo de Investimento Imobiliário Continental Square Faria Lima, negociado através do código FLMA11, foi criado sob o regime de condomínio fechado e por meio de prazo de duração indeterminado.

O objetivo do Fundo é a exploração através de locação ou arrendamento, de parte das unidades imobiliárias do empreendimento Continental Square Faria Lima.

Em abril de 2004 iniciaram as operações do Fundo e ele possui os seguintes ativos:

• 18 conjuntos da Torre Comercial do Continental Square, distribuídos em 4 andares e meio, os quais são alugados de modo isolado;
• 75% do Hotel Caesar Park, o qual contém auditório, heliporto, restaurantes, bancos, dentre outros serviços.

Ressaltando que é um dos FII mais antigos negociado em Bolsa, possuindo uma área total de 19.273,51 m².

Portanto, trata-se de um fundo do tipo Tijolo, que atua predominantemente no segmento de Imóveis Comerciais, ou seja, Escritórios.

O FII FLMA11 tem 69.033.500 cotas emitidas, 7.631 cotistas e, na atualidade, o patrimônio total é de R$ 184.073.458,36. A instituição administradora é a BR-CAPITAL DTVM S.A.

A taxa de administração contém uma parte fixa de R$ 17.860,00 acrescida de uma parte variável de 2% do resultado operacional disponível, sendo que o valor mínimo é de R$ 5.000,00 por mês, corrigidos pelo IPC-FIPE.

Veja agora o Fundo XPCM11 – XP CORPORATE MACAÉ FII.

Análise Técnica FLMA11