MAXR11 | FII MAX RETAIL

O Fundo MAXR11 foi constituído por meio de regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração, possuindo como instituição administradora a BTG Pactual.

Trata-se de um fundo do tipo Tijolo e está enquadrado no segmento Comércio, segundo o ranking dos Fundos Imobiliários.

O Fundo de Investimento Imobiliário MAXR11 tem participação em 8 imóveis, que são destinados ao comércio varejista, totalizando 63.446 m².

Em relação a distribuição geográfica são abrangidas 8 cidades:

  • Brasília/DF;
  • Taguatinga/DF;
  • Manaus/AM;
  • João Pessoa/PB;
  • Maceió/AL;
  • Belém/PA;
  • Nilópolis/RJ e
  • Vitória/ES.

Lembrando que, o maior locatário do fundo é as Lojas Americanas, incluindo 6 imóveis.

Portanto, o grande diferencial do FII MAXR11 é o pagamento de aluguel pelas Lojas Americanas, sendo firmado anualmente, porém possui reajustes semestrais. Os meses que possui maior renda são em janeiro e julho, sendo que é repassado aos investidores nos meses de fevereiro e agosto respectivamente.

O FII MAXR11 possui 59.245 cotas emitidas e 1.167 cotistas e, na atualidade, o valor patrimonial total é de R$ 105.321.226,97.

A taxa de administração cobrada pelo Fundo é de 0,15% ao ano sobre valor total de cotas subscritas. A taxa de consultoria cobrado 0,50% ao ano sobre o valor de mercado.

Descubra também os dados dos Fundos:

Análise Técnica MAXR11



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