SHPH11 – [SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS]

O Shopping Pátio Higienópolis, negociado por meio do código SHPH11, é um Fundo de Investimento Imobiliário do setor de Shopping Centers, o qual possui uma boa representatividade no IFIX.

O FII SHPH11 é administrado pela Rio Bravo, sob o regime de condomínio fechado e através de prazo indeterminado de duração.

A finalidade do Fundo referiu-se a aquisição de 25% do Shopping Pátio Higienópolis, que está localizado em um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo.

Embora seja um dos Fundos Listados mais antigos do mercado brasileiro, o SHPH11 possui uma quantidade de investidores comparativamente baixa em relação aos seus pares.

O shopping em questão foi inaugurado no ano de 1999 e sua estrutura conta com 34 mil m² de Área Bruta Locável, sendo dividido em:

• 1 Teatro Folha;
• 6 salas de cinema (Cinemark);
• 311 lojas comerciais;
• 1 academia de ginástica;
• 1524 vagas de estacionamento.

O Shopping Pátio Higienópolis contém uma excelente variedade de lojas, assim como restaurantes de alto padrão, os quais se adequam ao perfil de consumo da região.

O Fundo SHPH11 possui um baixo índice de vacância e indicadores promissores de aluguéis, vendas e fluxo de veículos, tornando-o um dos ativos mais valorizados do setor.

O SHPH11 tem 608.950 cotas emitidas, 1.839 investidores e um patrimônio total de R$ 425 milhões. O administrador e gestor é o Rio Bravo Investimentos DTVM. A taxa de administração e gestão cobrada é de 0,20% ao ano sobre o valor de mercado.

Confira sobre o Fundo ABCP11

Análise Técnica SHPH11